新築貸付

新築

新築ローンとは何ですか?

A 新築ローン （別名 ゼロからの建設ローン）は、 ゼロからの不動産開発土地取得（場合によっては）、ハード建設費、ソフトコストなどが含まれます。 ローンプログラム 関連するオプションについて。

これらのローンは次のように構成されています 短期の利息のみの融資 建設中は、 抽選スケジュール プロジェクトが進むにつれて。

At ナドランファイナンス建設ローンの手配 住宅および商業プロジェクト含みます 外国人投資家とLLC構造

新築

誰が資格を得られますか?

アメリカ市民

永住者

非永住者

外国人

個人またはLLCの所有権

経験豊富な投資家と移行投資家

対象となる物件の種類

住宅の	商業用
一軒家	集合住宅（5戸以上）
タウンホームズ	混用
2～4ユニットの集合住宅	小売商
小規模住宅開発	Office
	産業用
	賃貸住宅建設プロジェクト

構築

新築ビル

市場で販売およびレンタルプログラムに最適なビルド

ビルダーのクレジットライン

確実性

Nadlan Capital Groupのクレジットラインは、必要なときにいつでも信頼できる条件と構造で簡単にアクセスできる資本があることを知って、確実性を提供します。

速度

最初の提出から借り手の承認までの平均時間は10日未満です。

ビルダーのためのワンストップショップ

柔軟性

単純

XNUMX回限りの借り手は、クレジットラインの期間を延長するためのシンプルで非侵襲的な更新プロセスを引き受けます。つまり、承認されると、借り手ではなく、資金を調達する前に物件を引き受けるだけで済みます。

融資基準 – 新築ローン

典型的な貸し手の要件

基準	米国の投資家	外国人投資家
最大LTC（ローン対コスト）	最大75%	最大65%
土地収用	ケースバイケース	ケースバイケース
ローンサイズ	500万ドル～50万ドル以上	1億20万ドル–XNUMX億XNUMX万ドル
任期の長さ	12〜36月	12〜24月
興味の種類	利息のみ	利息のみ
スケジュールを描く	あり	あり
完了保証	必須	必須
所有権	個人 / LLC	LLC
Exit Strategy	売却またはリファイナンス	売却またはリファイナンス
終了タイムライン	30〜60日	45〜75日

建設ローンの仕組み

承認された計画、予算、タイムライン

初期資金の調達で融資が完了

建設資金の引き出しにより解放された資金

建設中の利息のみの支払い

売却または永久融資による撤退

必要な書類

米国の借り手

外国人投資家

最初の申請から最終的な支払いまで、私たちはあなたのためにここにいます。

あなたのローン

ローン期間中の社内サービス

新築

ショベル対応のロットまたは解体プロジェクトを行うビルダー向けのローン。スペックハウスまたはモデルハウス、インフィル、分解、または細分化。

最大90％のLTC、75％のLTV
100万ドルから3百万ドルのローン
13、19、24か月のタームオプション
ノンリコース利用可能
利息のみのローンと引き出した資金のみの支払い

レンタルするビルド

賃貸物件として物件を建設し、維持しようとしている建設業者向けのローン。 Build to Rent製品を使用して、時間、お金、および頭痛の種を節約します。

単一の不動産およびポートフォリオローンオプション
建設ローンと賃貸ローンの両方の迅速で簡単なクロージング
建設のための13、19、24ヶ月の期間オプション
レンタルローンの5、10、30年の期間オプション
ノンリコース利用可能

つなぎ融資

完成した新しい住宅在庫または所有しているモデル住宅のつなぎ融資で運転資金を解放します。

迅速な閉鎖と前払いペナルティなし
外部評価*
最大80％のLTVとノンリコースが利用可能
現在、13、19、24か月の期間オプションが利用可能です
シングルローンとポートフォリオブランケットローン

アプリケーションを起動します

なぜ会社？

ベストなものを選んでください！

これが私たちです！

途中のすべてのステップで卓越したカスタマーサービスを提供します
最初の申請から最終的な支払いまで、社内のすべての顧客との接点を保持します
必要なすべてのローンプログラムがあります（リハビリ、賃貸、新築、集合住宅）
さまざまな期間と構造のオプションがあります（13〜24か月、ノンリコース、シングルローンおよびポートフォリオ）
さまざまな期間と構造のオプションがあります（13〜24か月、ノンリコース、シングルローンおよびポートフォリオ）
シンプルで柔軟な与信枠があり、シンプルな借り手による引受とシンプルな更新プロセスで、すべてのローンプログラムに資金を提供できます。
未使用の資金ではなく、引き出したものにのみ利息を支払います

その他のほとんど

カスタマーエクスペリエンスのリップサービスを提供しますが、重要なときに提供できません
ローンの最も重要な側面（建設管理とサービス）を外部委託し、貸し手の管理外にある複数のベンダーとの取引を余儀なくされます
ローンプログラムと商品オプションが限られています
継続的な再引受と同じ文書を何度も繰り返す必要があります
プロジェクトを承認するのに永遠にかかります
ドローをリリースするのが痛々しいほど遅い
未使用の資金に利息を支払う必要があります

新築

建設ローンにNadlan Financingを選ぶ理由

民間および機関建設融資機関へのアクセス

住宅および商業施設の専門知識

抽選管理サポート

外国人向けプログラム

DSCRまたは永久ローンへの出口計画

情報ハブ

よくある質問

建設ローンには土地購入も含まれますか？

場合によっては土地の取得も含まれる 最近購入された場合、または株式として拠出された場合は.

建設ローンは利息のみですか?

はい。支払いは通常 建設段階は利息のみ.

外国人でも建設ローンは組めるのでしょうか？

はい。適切な構造があれば、 外国人投資家は資格がある 米国LLCを通じて。

建設資金はどのように支給されるのですか?

介して描画検査を経て作業完了を確認します。

建設が完了したらどうなるのでしょうか?

融資は通常 DSCRまたは永久ローンへの借り換え または売却時に完済されます。